2015〜2025年築, 専有面積32.03㎡〜52.03㎡の平均販売価格
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イルヴィアーレ赤羽志茂
東京都北区志茂二丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩1分
2020年築 / 9階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
4,874万円
116.0万円/㎡
3,139
4,296
5,453
6,610
AI査定結果
推定相場価格
4,874万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,296万円〜5,453万円
102.2万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月5日
イルヴィアーレ赤羽志茂
4,099万円（97.5万円/㎡）/ 9階 / 42.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,099万円 | 97.5万円 | 9階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 4,299万円 | 102.3万円 | 9階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 106.6万円 | 9階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/02 | 4,680万円 | 111.3万円 | 9階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,600万円 | 85.7万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/13 | 3,400万円 | 80.9万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/16 | 3,650万円 | 86.8万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/02 | 3,850万円 | 91.6万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/27 | 3,980万円 | 94.7万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/26 | 3,880万円 | 92.3万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は111.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | イルヴィアーレ赤羽志茂 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 4,099万円 | 97.5万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/09 | ヴァースクレイシア赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 4,350万円 | 121.3万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/14 | エステムプラザ赤羽アンダルシア 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 3,680万円 | 115.5万円 | 31.85㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/11 | ルフォンリブレ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅7分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | デュオヴェール赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 3,999万円 | 117.8万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオラベルヴィ赤羽東 北区志茂三丁目 | 志茂駅1分 | 5,550万円 | 121.0万円 | 45.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/03 | オープンレジデンシア東十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅5分 | 3,980万円 | 113.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/12 | ティモーネプレミアム東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅2分 | 4,950万円 | 119.7万円 | 41.34㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/07 | パレステージ東十条 北区神谷三丁目 | 王子神谷駅8分 | 4,499万円 | 90.7万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウィルレーナ東十条 北区神谷一丁目 | 東十条駅7分 | 5,150万円 | 113.9万円 | 45.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/11 | ガリシア東十条South 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,860万円 | 113.3万円 | 34.07㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | ガリシア東十条SOUTH 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,860万円 | 113.3万円 | 34.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/27 | クレイシア・ヴァースクレイシア東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 4,180万円 | 102.9万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | ネベル板橋 北区滝野川六丁目 | 新板橋駅4分 | 3,980万円 | 118.2万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウィルローズ王子 北区王子二丁目 | 王子駅4分 | 3,780万円 | 105.8万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア王子 北区王子二丁目 | 王子駅7分 | 3,980万円 | 106.5万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/25 | ベルジェンド王子 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,280万円 | 94.2万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 22戸 | RC |
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